Столкнулись с самозахватом земли?

Обнаружили, что ваш участок используют посторонние? Незаконное занятие земли серьезное нарушение, требующее немедленной реакции. Бездействие может привести к потере собственности.

Что такое самозахват?

Под самовольным захватом подразумевается:

противоправное завладение территорией чужого надела или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав.

Строительство: появление чужих построек забор, сарай, дом.

Использование: проведение сельхозработ, выпас скота, хранение материалов.

Ограничение доступа: установка препятствий на вашем участке.

Даже заброшенный участок имеет собственника:

Частного

Государственного

Муниципального

Как действовать?

1. Фиксируйте нарушения: фото, видео, показания свидетелей, документы о праве собственности свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.

2. Попытайтесь договориться: мирное решение лучший вариант. Зафиксируйте переговоры акт, запись разговора.

3. Обращайтесь в официальные инстанции:

Росреестр: для уточнения границ участка и выявления возможных ошибок в кадастровом учете.

Местная администрация: для пресечения незаконного использования земли.

Полиция: для фиксации факта правонарушения.

Прокуратура: для надзора за соблюдением законности.

Суд: для признания права собственности и истребования участка из чужого незаконного владения, а также для сноса самовольных построек и возмещения убытков.

4. Получите юридическую помощь: адвокат поможет в суде.

Важно:

Не сносите постройки и не применяйте силу самостоятельно.

Действуйте быстро, чтобы упростить возврат земли.

Сохраняйте все доказательства.

Штрафы за самозахват ст. 7.1 КоАП РФ:

Граждане: 1-1,5 от кадастровой стоимости минимум 5 000 рублей.

Должностные лица: 1,5-2 минимум 25 000 рублей.

Юрлица: 2-3 минимум 100 000 рублей.

Если кадастровая стоимость участка не определена, размер штрафа следующий:

• для граждан 5-10 тыс. руб.,
• для должностных лиц 20-50 тыс. руб.,
• наюридических лиц 100-200 тыс. руб.

12 декабря 2024, Просмотров: 69