Пять стратегий инвестирования в недвижимость

Недвижимость - один из надёжных видов инвестиций. И жильё, и коммерческие помещения пользуются спросом в любое время года и не зависят от кризисов. Кроме этого, доступны сразу несколько стратегий инвестиций в недвижимость. Рассмотрим 5 основных в этой статье.

Покупка квартир в новостройках

Большой риск, но он связан и с большой прибылью. Чем раньше вы купите квартиру, тем выгоднее можно её продать. Но есть риск, что дом не достроят, поэтому тщательно проверяйте застройщика;

Продажа после ремонта

Инвестор покупает недорогую квартиру, проводит капитальный ремонт и продаёт дороже, чем она стоила до ремонта. Риски минимальные, но и прибыль будет небольшой в среднем 10 от стоимости объекта;

Перевод жилья в статус нежилого помещения

Нежилые помещения даже в аренду стоят значительно дороже жилых. Но для этого придётся оформить большой пакет документов и подобрать локацию;

Посуточная субаренда

Инвестор договаривается с владельцем недвижимости сдавать её в аренду на короткие сроки. Для этого придётся поискать помещение и содержать недвижимость, а также адаптироваться к сезонному спросу;

Деление одной квартиры на две

1- или 2-комнатную квартиру можно продать дороже, если из неё сделать две студии. Но на студии спрос ниже, чем на квартиры, а ещё придётся вложить деньги в перепланировку.

В любой стратегии тщательно оцените риски, чтобы выбрать оптимальный. А за бесплатной консультацией от экспертов в недвижимости обращайтесь по телефону: 7 922 379-3431.

18 июня 2024